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外科医师的购房目标
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朱女士是湖州某医院的外科医生,月收入3000元,其丈夫从事药检,月收入为4000元,并每年有2万元的奖金收入。夫妻俩结婚两年,目前和已退休的父母住在一起,每月需支付生活费等日常开支3000元,另结余4000元。每年出游费用5000元左右。夫妻俩有银行存款10万元,国债3万元。夫妻俩与父母身体健康,没有太大负担。计划在明年住上属于自己的房子。
  财务分析
  朱女士夫妻家庭现金流稳定、且长辈身体健康、暂无子女生育计划,家庭财力状况良好;无额外压力。当购房目标确定后,将要考虑购房费用、房屋装修、家电家具的添置等,面临中、短期压力。
  理财建议
  一、调整投资组合:夫妻双方收入稳定,家庭的抗风险能力较强,但投资单一,采用银行存款和国债两类保守型的投资方式,导致收益较低,不能有效抵御通胀。建议将一部分资金用于购买开放式基金,可通过银行提供的基金投资服务轻松实现买卖交易。
  另外双方父母年事已高,家庭应储备3到5万元的流动资金,作为健康风险备用金。
  二、贷款计划:以朱女士现在家庭资产,欲购买一套高品质的住房,可以通过组合贷款的方式实现。
  三、加大保障力度:作为家庭收入主体的夫妻俩,仅靠单位购买的社会基本保障远远不够,可将年收入10%的资金购买商业保险。应着重于意外险和人寿险的购买。
  文字提供:中行中银理财财富中心

来源:不详
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