出售固定资产 外币兑成澳元 组合投资基金平稳增值
　　漫画 盖喜梅
　　今日主角
　　赵女士今年33岁，未婚，打算赴澳大利亚工作定居，急于在出国前把国内资产进行合理安排。 赵女士在市区有一套85平方米的房子，房龄约6年，房款已供完；有一辆20余万元的中档轿车，使用不足一年，车款已付清；银行存款合计约70万元人民币（其中有6000元美金，其他各种外币合共1万元人民币左右）。赵女士之前的工作常要到世界各地出差，加上本人酷爱旅行，外出机会多，但目前没有购买任何保险。
　　理财建议
　　针对赵女士的情况，本市建设银行个人理财中心的理财专家给出了出国前打理个人财物的几点建议：
　　出售固定资产获利超80万
　　因赵女士有移民打算且平时在本市时间不多，将现有房产出租不便于打理。所以理财专家建议把房产出售，按现时的市内房价水平，85平方米6年楼龄的房子大约能卖65万－70万元左右。
　　汽车如果不使用需要考虑保管的问题，每月的开支也不少，会使赵女士在汽车这块资产的现金流为负数。因此建议把汽车在合理价位尽快出售，原来20万元买入使用不足一年，折旧后的价值大约为15万－17万元左右。
　　150万元现金分笔理财增值
　　理财专家表示，按照上述建议，出售的固定资产保守估计至少可获得80万元，再加上现有的银行存款，总资产约150万元人民币。
　　一，对于其中约5万元的外币存款，建议统一兑换成澳大利亚元。鉴于美元现在处于不断贬值的趋势，而澳元处于上升的通道，加上客户将赴澳大利亚工作生活，因此兑换成澳元较为合适。
　　二，对于145万元人民币，建议可以这样进行操作：1、20万元投资货币市场基金。既保本，流动性也较强，只需要提前一天进行赎回即可，大约年收益率在4%-5%左右，资金得到增值以外还可以用于家庭的应急准备金。2、85万元投资平衡型的基金。这类基金风险中等，现时年收益率大约为10%-20%。3、40万元投资股票型基金。此类型基金风险相对会偏高些，估计现时年收益率在10%左右。
　　做好保险规划平稳过渡
　　理财专家还特别指出，赵女士有出国定居的打算，平时又多出远门，建议选择消费型的保险，每年交纳1500元的保费，保额为100万元，足够在国内的保险需求。等出国以后再在国外进行进一步的保险规划，会比较合适和省钱。（郭月）