今年刚满28岁的林珊是个普通白领，过着朝九晚五的生活，但在熟悉的朋友眼里，她绝对是个有故事的人。原本是众多辛辛苦苦、按月还贷的房奴中一个的林珊，经过了那些房价起起落落的日子，现在名下已经有了3套房子--除了自己住着的一套，其他全部用来出租还贷。有的朋友开玩笑地叫她"包租婆"、"地主婆"，她却有些不好意思地说自己其实是个大"负"婆。
　　租房：3个人40平米
　　2002年7月，大学成绩不错的林珊一毕业就很顺利地在南京某国企找到了工作，工作地点就在新街口。工作有了，接下来就是找房子，新街口是商业中心，附近的单室套租金贵得要命，学校那边催着搬，可又找不到合适的房子落脚。正当她发愁的时候，同样留在南京的同学兼老乡说自己在中山东路小区租了房，问她愿不愿意合租，林珊当然求之不得。
　　大包小包地搬了家，她终于长长地舒了口气--那是个80年代的房子，她们租的是7楼顶楼的40多平小套，没有装修，除了一台电视一台吊扇外没有任何电器，掉皮的天花板，一到阴雨天还会漏水，还有油烟熏得发黑发腻的厨房和不时就塞住的马桶，冬天冷夏天蒸……惟一能安慰林珊的就是价格，每月450块的租金和同学平摊就是225块，这对当时还是试用期每月800块工资的她来说刚好能勉强负担。
　　合租虽然便宜却极不方便，付同样的钱，同学因为先来就住着有电扇和电视的大房间，自己这里除了台灯外什么电器也没有却要平摊一半的的电费……诸如此类的斤斤计较多了，林珊难免心里有些不平衡。到了年底，房东明白地告诉他们要涨100块钱房租，这终于让林珊下定决心搬出去住。
　　买房：终于做了房奴
　　那时已经到了2003年，商品房买卖如火如荼，大街小巷的中介如雨后春笋般冒了出来，而那个著名的美国老太太的故事也正被很多人所津津乐道。原本一直在找出租房的林珊心思活动开了，理工科的她迅速算了笔账："当时政策都在鼓励人们提前消费，借贷买房，银行的利率很低，而且可以两成首付。我工作稳定，工资也不算低，贷款买房绝对可以。"
　　工作了一年的她其实并没有多少积蓄，常州的爸爸妈妈帮她付了首付："妈妈觉得女孩子买房没必要，让我不要瞎想还是把钱存好，爸爸却很支持我，他觉得租房很不安全，而且有了房子就能在南京扎根了……最后爸爸说服了妈妈，给了10万块做首付，就当给我将来的嫁妆了。"10万首付，房子总价不能高，因此买个便宜的房子是林珊的首要目标。"那时候在草场门附近有个新小区在卖，叫花开四季，3000多一平米的小高层，可最小的都要100多平米，算了算要30多万呢，就没买。"
　　新房买不起，林珊就集中注意力看二手房。"那时候也不懂，就听爸妈的叮嘱说要在城区。中介推荐了几处看了看，最后选了在新街口一个小区，离我单位很近，交通很方便，又是一个大单位的房改房，房子在1楼，老式的一南一北房，面积40多平米，很简单的装修，还有个很大的院子是赠送的。听说卖家是去年8万买的，现在他要离开南京了所以价格也不贵，只要14万2。"去签合同的那天，林珊记得是个星期五，因为她太紧张了填错了好几份单子，差点无法赶在房产交易中心下班前交合同上去。
　　旧房换新房
　　第一次买房，林珊并没有用到公积金，因为爸妈说公积金只能贷一次，还是留到她结婚和老公一起供新房用。除去手续费和首付，她贷了4万块商业贷款，这对当时工作已经转了正、月薪2000多的她来说毫不费力，而且单位还会发季度奖和年终奖，都被她小心翼翼地存了下来用做提前还款。"那一年可不好过啊，心里老想着欠着银行钱，衣服只敢挑打折的，化妆品都免了……还争着去加班想赚加班费……累是累，不过想想自己在为自己的房子工作，心里还是高兴呢！"2004年7月，林珊还清了全部贷款，高高兴兴去银行领回了盖了解押印的房产证。
　　住上了自己的房子林珊并没有停止关注房市，相反，她对不断上涨的房价产生了兴趣，报纸上、电视里铺天盖地都是房产广告，新楼开盘后买房的人排队都能带拐弯，连同事之间的话题也多变成了对最近开盘的楼盘的讨论，当然让林珊真正动心的还是一个电话。"当初帮我买房的中介打电话问我房子要不要卖，说能帮我30万卖！我一算，天，涨了一倍多啊！我当时还犹豫说房子这东西是大件，哪好买来卖去的？中介笑我土，说现在今天买明天卖的多了，'房子能滚房子'……"早就想等爸妈退休后接他们过来养老的林珊一晚没睡，第二天想了很久，打了几个电话和家里人商量后委托中介挂牌出售自己的小房子，最后以31万8卖了--买家算盘也精，想用这房破墙开店，这可比现成商铺便宜多了。
　　拿着卖房的钱加了自己的一点积蓄，再加上自己的工资涨到了4000块，林珊的腰杆显然挺得比第一次买房硬。她想起了当时朋友推荐的花开四季，已经涨到了6000了，价格热辣得下不去手，附近的一个新盘曲水文华即将开盘，地理位置不错小区规划也好，"就这个！"开盘日售楼处果然人山人海，大家凭号分批入内买房，"我和爸爸排到了102号，还算比较靠前，好多人羡慕呢！进入售楼处后，没有太多的时间让我们考虑，迅速选了一个5楼100多平米左右的三室套--总价65．5万。欢天喜地地签了合同，林珊就开始做起了全家住大房子的美梦，直到去银行做贷款计划，35万借20年，每个月还2400块的还款计划书出来后，她才恍然回到现实中，开始意识到又要开始真金白银地还钱了。
　　2005年上半年，曲水文华涨到了单价近8

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