>地产项目。
　　一心只做商业地产
　　王永红只拿商业用地，对于众多地产商一拥而上的住宅项目，他却毫不动心。"做住宅没什么挑战性，我更看重商业运营的内容。做商业地产跟经营有密切的关系。商业要考虑更多的未来，经营什么业态，经营什么商品，包括未来的商业管理，跟住宅大不一样。住宅只是根据需求设定，以消费为主导，商业是以经营作为主导的经营模式。"王永红称。
　　就在非中心的宣传铺天盖地地出现在众人面前时，王永红的另一个商业项目也开始进行前期运作。这就是位于望京地区的六佰本商业街。
　　虽然平常并不喜欢逛街，但王永红深知，一个商业体的生命力取决于它的交通。"怎样把交通做好，怎样让顾客到了以后能够很便利地找到进出口，能够很方便地把车停好，然后又很方便地到达每一个商铺的进出口，同时很舒适地去逛每一个地方，这对开发商是个较大的挑战。"王永红为此每天都在思考，"指导系统、指引系统、商街的视觉冲击力该如何设定？"
　　商铺设计大胆创新
　　尽管是非科班出身，但王永红喜欢做大胆的尝试。为了达到实现便利性，王永红在商业街中运用大量的扶梯，把人流引到第二层。仅此项，就使公司承担了巨大成本。但开盘之后的两天内，整体80％的销售业绩也着实让许多业内人士眼红。
　　"商业要不断更新变化，商业的经营一定要跟得上创新的步伐，这是随着消费习惯、需求不同而改变的。"王永红觉得，"目前商业是指放松购物的过程，顾客希望在逛街中享受到商业形态的乐趣，而不是单一的以购物为目的消费。"
　　王永红将六佰本做成了街铺，加上二层的商业内街，有几百个大大小小的商铺，连起来有3公里长。"目前在北京，也很少有这种体量的建筑形态。这跟商场感觉完全不一样。很像走到古镇的那种感觉，街道不是很宽，感受到的是老的商业街氛围。"王永红表示。
　　他喜欢这种怀旧，六佰本商业街整体外形现代、前卫。用王永红的话来讲，它就像大海里的一条货轮，从设想的元素到表现，整体很流畅，"当初设计出来的时候，很多人反对，包括公司内部也有不同意见。但是后来我们坚持下来了，因为我觉得这是最有特色的表现。"（记者 关爽

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