购新房先问抗震
　　日前记者从广州楼市了解到，受到地震的影响，众买家的观望气氛有所加重，尤其是投资者，买房投资行为有所减缓。同时，有不少看楼者对房屋的质量问题尤其是抗震性表现了前所未有的关注。
　　抗震性成购房关注点
　　建筑质量一直是市民买二手房关注的话题之一，地震之后更甚。这段时间，由于置业者关注房屋的抗震能力，建筑质量好的中低层楼梯楼成为关注的热点，其青睐程度甚至超过了电梯的小高层和高层，但一些保养不好、建筑年限较长的老房子所受的欢迎程度则大大降低。天河某楼盘销售总监表示，之前买家总是对房子的价格、朝向等关注比较多，但四川地震后，近来看房的买家对于房子的抗震性尤其关注，"有的甚至还要求我们出示抗震性的说明书"。
　　中原地产项目总经理黄韬认为，地震对广州楼市各方的心理会有一定影响，但这种影响是短期的，并不会持续太长时间。由于广州所处地质层为花岗岩层，并不处于地震常发地带，因此历史上少有地震发生。此外，广州很多楼盘的抗震级别都达到六七级。
　　置业专家提醒，置业者在作购买决定之前应当细心了解房屋的建筑质量情况，除了实地看房以外，还可以通过附近居民了解所在楼盘以及楼宇有无发生大的质量事故，一手开发商的口碑同样是重要的参考因素。
　　炒房者放缓脚步
　　对于投资性需求而言，地震的发生对其有一定的抑制作用。市民理性的置业观盛行意味着楼市投机炒作的空间缩小。
　　陶锐在深圳工作，但喜欢投资的他在广州已投资多套物业了。上个月和朋友去从化旅游，看到从化某楼盘山清水秀的自然环境让他很是喜欢，加上今年从化利好不断：定位为城市副中心、增加地铁、公交等交通配套，而目前从化楼价处于相对低的位置让他看到了升值空间。正当他决定付首期再次投资的时候，四川地震让其止住了脚步，"地震后经济肯定会受到一定影响，而楼市也会被波及，现在不是最好的投资机会。"他向记者表示。
　　中原地产项目总经理黄韬分析，地震后，很多投资者对于国内宏观经济的发展会表示一定担忧，投资行为会有所减少，观望气氛会进一步加重。业内人士认为，市民置业观念变得理性，意味着广州楼市目前以自住型需求为主的需求结构将会得以保持，在投资性需求缺席或占比例很小的情况下，未来市场将以稳定为主，不会大起大落。
　　另外，日前记者从市场中获悉，四川地震后，不少广州买家暂缓了买房行为，以租房带代替买房的现象增多。（罗莎琳）