每年春季举办的"北京四季房展春季房地产展示交易会"是北京房地产新盘项目集中上市聚集地。据四季房展组委会的消息，今年的春季房展对应奥运前期的集中释放，预计会有超过90个房地产项目集中发售，其房源"大饼"摊向环渤海。
　　2007年北京商品房销售价格指数比上年上涨11．4％，涨幅高于上年2．6个百分点，而商品房的销售面积比上年下降16．5％。其中商品住宅销售面积下降了21．5％。由于北京高房价的"挤出效应"，引发购买力外扩。随着城区建设用地的减少，城市轨道交通的完善，北京购房人开始关注五环以外的新型楼盘。北京居民购买力向外辐射，异地置业、再置业变为主流。同时，高速轨道交通的修建使近北京区域和环渤海地区的地产项目渐受关注，投资买家的目光也投向异地。
　　据了解，去年秋展会与2006年冬展会相比，外埠房屋成交总金额激增近3亿元，占2007年秋展房屋成交总金额的58．1％。在二线城市投资养老、度假，成为京城购房的又一新兴趋势，嘉华四季目前计划将其发展重心逐步转入环渤海，在今年春季房展会上，北京四季房展将推出"北京大生活圈"概念，借助北京四季房展会多年积累的资源优势，促进环渤海地区优质房源在北京销售。（陆昀）