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抗震性为最大卖点 南京一楼盘称能抗9度地震
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"我们的楼盘可以抗9度地震",城中一小户型楼盘就将抗震性能作为楼盘的最大卖点之一。
  这也是5月12日汶川8级大地震发生后,南京首家将抗震性作为最大卖点的楼盘。
  锦盈大厦开发公司营销总监哈焰表示,该项目采用的是纯钢结构,即每一个部分采用的都是钢结构,这不同于有些建筑只是周边框架是钢结构,而中间的核心筒是混凝土。
  哈焰说:"项目在设计方案完成时,设计师根据设计标准测算后表示,锦盈大厦能抗9度地震。与此同时,楼盘的设计方案也通过了省抗震办专家的论证,认为抗震性能也可以达到9度。"据南京市房管局房屋安全鉴定处王超介绍,5·12汶川大地震定为8.0级,相当于地震裂度为11-12度。因此,抗9度地震大致可换算为6-7级左右。
  据南京民用建筑设计院一位房屋结构方面的专家介绍,《建筑抗震设计规范(GB50011-2001)》规定,南京地区的抗震设防烈度为7度(5级左右)。虽然国家规范有明文规定,但是不排除有部分开发商,为节省成本提高利润,想尽办法对设计好的施工图进行'优化',导致图纸都只基本满足或者满足规范的最低要求,这样可以节省不少钢筋,你不能说他违反了规范要求,但他们的做法确实对房子的抗震性有一定影响。
  据了解,南京房管部门有关人士表示,根据国家规定,房屋设计要满足当地抗震设防烈度要求,除特殊建筑外,一般建筑不需通过抗震专项审查,普通房的抗震审查已包含在施工图审查之内。(黄燕)

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