虽然楼价出现上涨，但已趋向理性的广州市民不再追高入市。时报记者 黄亦民 摄
　　广州楼市迎来回暖迹象？昨日，广州市国土房管局通报4月交易数据显示，一手住宅成交均价环比3月大幅上涨了1681元/平方米，涨幅达18%。
　　"4月的涨幅的确有点令人吃惊，但不能由此断定广州楼市已回暖！"广州地产专家韩世同如此表示。
　　而多数网民也坚信，未来几个月楼价还会下跌。其中不少人表示，并不会因为4月楼价上涨了，就赶紧入市。
　　4月一手楼价环比涨18%
　　广州市国土房管局发布的数据显示，4月一手住宅成交均价环比大涨18%；而4月广州十区住宅总共成交79.95万平方米，也比3月大增了22%。
　　其中，一手住宅成交面积为39.99万平方米，同比去年4月下降了43.6%，但与今年3月37.77万平方米的成交量水平相比，则有小幅度的回升；其中，越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔中心六区合计成交25.81万平方米，同比减少39.9%。
　　而二手住宅方面，成交面积为39.96万平方米，同比减少33.8%，环比3月27.88万平方米的成交量也出现一定幅度的回升。
　　5月将下跌未来仍走低
　　"4月楼价大幅度上涨，主要是受到高档楼盘成交的拉动。"中原地产项目总经理黄韬表示。他认为，个别月份并不能代表整体市场，未来楼价可能继续走低。此外，多位地产专家也表示，只要成交量没有明显上升，楼市回暖的可能性就不大。
　　广州地产专家韩世同表示，4月广州楼价涨幅让人有点吃惊，但因此就断定广州楼市回暖了，仍缺少支撑因素。4月楼价之所以涨幅那么大，主要是受成交结构性影响，只是一些贵价楼盘略微降价，促进大量成交，从而拉高了整体市场的成交均价。
　　黄韬也认为，楼市是否回暖主要看成交量，而不是价格。4月楼市成交量并没有达到50万平方米，"个别月份不能说明整体市场，预计5月楼价肯定会比4月下跌不少。而未来几个月价格还会持续走低，成交量则可能上升。"
　　逾8成市民表示不追高
　　尽管4月楼价比3月上涨不少，但买家表现出理性的一面，也没有因此而追高入市。
　　据搜房网的最新调查显示，在针对"4月广州楼市均价大涨后，你是否会入市"这一问题时，有83.08%的网民表示"不会"，因为房价本来就虚高，再上涨肯定不会买；只有9.12%的网民表示"当然会，买涨不买跌"；另外有7.8%的人表示"很难说"。（罗莎琳）