某商业银行个贷负责人对记者表示
　　"银监会对市场应一视同仁"
　　继国内媒体披露银监会将对地产贷款风险提高关注之后，广州银行人士对记者确认，《中国银监会关于进一步加强房地产行业授信风险管理的通知》的确已经下发到行内，但目前为止个贷业务部门并没有看到这份通知。
　　某股份制银行个贷负责人在接受记者采访时表示，房贷中存在的"三假"问题其实相当普遍，作为银行而言，控制风险所能做的仅仅是加强项目监管，如果要杜绝此类问题存在，必须要对开发商进行相关的检查。"一般来讲，项目开发贷款和接下来的个人房贷都是配套进行，假按揭、假首付和假房价等问题多出现在银行没有发放项目贷款的一些客户的往来业务中。通常来讲，假按揭和假房价银行可以通过详尽的尽职调查来规避风险，但是假首付除非能够监控开发商的银行账户进出，否则很难辨别究竟是真的全额首付还是假首付，因为从银行的角度而言，收到的首付是足额的。"
　　该负责人对记者表示，由于地产市场成交量下滑比较严重，部分本年度个人房贷业务目标定得比较高的银行将难以完成任务，因此局部地区银行突破政策限制，"暗松"个人房贷政策的冲动的确存在。"很多银行在试探性地打一些擦边球，如果银监会默许，就会正式在各网点铺开类似动作。这样一来，客户自然会流向这些有'优惠'条件的银行，对于其他一直坚守银监会政策的银行，事实上造成了不公平竞争的局面，进而其各种调控禁令也最终会被不攻而破。"
　　该人士表示，监管层应该从大局出发，统筹各地房贷政策。"银监会应该对各银行一视同仁，对于部分试探性打擦边球的举动要么严格禁止，要么考虑到市场的变化予以适当的调整。总而言之，不应该予以默认而造成各银行间市场竞争的不平等。"（记者 罗克关）