又到一个三天长假，在楼市缺乏亮点的情况下，端午节也成了业内关注的焦点。
　　然而，与第一个清明小节和第一个五一短假不同，对于第一个端午节小长假，业界的反应明显有所谨慎。记者在巡盘时发现，虽然目前仍有不少客人在看房，但楼市观望的气氛还是相当的浓郁。不少客人在看房时都把精力集中在询问房屋是否抗震这个问题上，但事实上购房者对中介的回答却缺乏信心，导致购房时犹豫再三。因此，考虑到目前市民的需求，为保险起见，本报本次的盘源推荐，全部限定在新规范实施后，即2002年后新建的楼盘和单位中。这并不是代表本报认为2002年之前的房子就不稳固，而是从另一个方面说明，如果购房者一定要求新，那么购房者们能寻找到哪些盘源。
　　借端午节小长假看二手房
　　购房者小陈对记者表示，借端午节之机考虑买二手房，但还在犹豫房子是否稳固可靠等问题，中介虽然大力保证，但毕竟以后不是他住，这个不可靠。而二手房又不能像一手房一样可以跟开发商索取资料，因此自己看每个单位时都会陷入买不买这个单位的犹豫中。
　　而在本报上周所做的调查当中，数据显示，有20%的人认为四川地震给购房计划带来了很大的影响，48%的人认为受到一定影响，合共有接近七成的读者表示因为地震购房计划受到了影响。在进一步的调查中，更有61.54%的读者表示会对买房计划犹豫，对楼市可能继续采取观望态度。
　　日前，搜房网专门针对端午节的调查"首个端午小长假广州楼市心态如何？"的结果数据显示，接近九成人表示这个端午假期会选择继续观望，不会入市购房，而超过八成半的网友同时表示端午过后广州楼市将继续看跌。
　　种种迹象显示，虽然端午节提供了更多的时间给市民看楼，但在目前的环境下，楼市的观望气氛恐怕仍将持续。
　　不少买家关心二手房"抗震"
　　满堂红研究部郭定基表示，今年五一楼市可以用十个字形容即："旺丁不旺财，冷热两重天"，总体成交量依然不尽如人意。而这种气氛维持到现在，买家的观望氛围依然较浓，短时间内迅速破冰入市的可能性不大。所以端午节能否成为如"五一"一般的楼市黄金周，则有待市场培育。
　　广州同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示，在今年通胀高企的背景下，广州楼价原本有希望在持续低迷之后重拾升势，但四川汶川地震延缓了广州楼市的复苏。地震打乱了人们正常的生活秩序、影响了投资行为，而要消化地震对人们心理的影响还需要一段时间。"今年内广州楼市恐怕都处于下降通道。"
　　不过，与一手的情况相比，二手市场的情况稍好一些。根据广州市国土房管局最新公布的4月份成交数据，存量住宅成交面积为39.96万平方米，环比增长幅度为43.3%.这里面虽然有大量三月成交延误到四月登记的因素，也有二手楼市积压半年后一次性爆发的因素，但对比起一手市场同期增幅仅为5.8%而言，说明二手市场仍有一定的购买支撑力。但是，值得注意的是，存量住宅成交面积增长的背后，是交易登记均价继续环比下跌1.2%.因此，对于未来二手市场来说，业主能否降价、愿意降多少，仍将是决定二手市场是否整体回暖的重要衡量标准。
　　在四川汶川地震发生后，市民在购房前开始有意识关注建筑抗震能力。究竟哪些房子更抗震也成了市民关心的话题。记者走访多位专家了解到，一般而言，框架结构住宅都比砌体结构住宅（包括砖混、石混、砖砌、石砌等）要稳固。但对于防震能力来说，最重要的依然是设计达标和施工过关，只要符合设计规范、施工质量良好的建筑，均能有效抵御地震。(刘沣)