来自深圳国土资源和房屋管理局的统计显示，5月份全市新房成交均价为每平方米11254元，日均成交152套住房，与4月份的数据相比，深圳房价继续下降，而成交量稍有放大。业内人士认为，深圳楼市的调整远未结束，房价可能有进一步探底的空间。 半岛周刊第四期发布 如何给宝宝买衣服？ 关于青岛地震想说的话 半岛爱车卡发售啦！
　　据深圳市国土资源和房屋管理局网站的数据统计，5月全市新房共成交4732套，成交均价每平方米11254.3元，较4月份每平方米11962元的房价更低。从成交套数看，5月深圳全市成交总量接近去年同期水平，且创下自去年8月以来全市月成交套数的新高。
　　尽管成交有所回暖，但这其中的实际情况并不乐观。据了解，今年5月深圳成交的多是自住客户购买的特价房、折扣房，这些交易固然拉低了深圳房价，扩大了成交，但特价房毕竟只是众多待成交住房的少数，其他更多的"优质房"还未成交。成交量没有进一步放大，说明大多数自住客户并不满意目前的房价，仍然在等待和观望。
　　从去年每平方米17350元的高点，跌至今年5月份的每平方米11254元，深圳房价的跌幅已超过30%，而这一跌幅，已经达到商业银行按揭贷款的风险临界点。一般而言，商业银行房贷的首付为30%，如果房价下跌幅度达到30%以上，意味着即使商业银行卖掉房子，仍旧没有办法抵回贷款。记者了解到，目前深圳各家商业银行正在排查高危房贷，以防范可能出现的房贷呆坏账。
　　就开发商角度而言，深圳楼市近一年时间的调整期给他们的资金链条造成了巨大的压力，一些开发商加快了降价促销的步伐，不断试探着购房者的心理接受底线。