“广义货币”泛滥推高物价 防通胀,从放贷说起
今年两会闭幕后,温家宝总理在记者见面会上表示,今年恐怕是中国经济最困难的一年,并且将"经济要保持平稳较快发展,抑制通胀"作为了今后的工作重点。
2007年第四季度央行城镇储户问卷调查显示,64.8%的被调查者预期2008年价格继续上涨,为有调查以来的历史最高。继1988、1995年之后,中国面临着又一次通货膨胀的考验,但不同的是,"广义货币"的泛滥成为了此次通胀的重要根源。
通货膨胀归根到底是个货币现象
这是美国经济学家弗里德曼的名言。虽然目前国内关于通胀策源地的说法有很多,例如劳动力成本上升、原材料价格上涨等,但如果没有足够的货币承载,这些价格上升都只能是无源之水。
曾有学者对此次通胀分析认为,产生通胀的原因在于房市、股市的火热引领国民看高消费者指数,也就是说,是房价带动了物价。
那就从房价说起。
财富"升值"了,房价也就上涨了
谈到房价上涨的原因,中国的学术界和各类权威部门的答案可谓仁者见仁,有的归咎于"80后住房理念"、也有分析是"独生子女的家庭结构"使然,甚至还有说法是"青年未婚女子推动了房价上涨"。
那么房贷呢?马上有人站出来反驳:正是房贷救了我们,否则这么高的房价怎么买得起?
错了,这正是房价上涨也是广义货币流通量猛增的关键所在。
不妨设立这样一个命题:普通市民的存款也就是现有财富相差不多,假设10个市民竞购一套市中心100平方米左右的住房,最穷的市民手头上有10万元,最富的存了30万元,那这套房子最高价会达到多少?
小学生也能回答:30万元。既然没人能出到31万元,自然就30万元成交了。
但为什么现实中这套房子可以炒到数百万呢?
答案是按揭贷款。房贷让无数市民的"财富"突然上升了10倍甚至几十倍。老百姓的"财富""升值"了,房价自然也就上涨了。
广义货币的泛滥是背后推手
所谓按揭就是将消费者未来若干年挣的钱统统抵押给银行,然后由银行在眼下一次性结算给消费者。因此,正是按揭将大量"未来的钱"即"未来的货币"流通到了现在。至此,过剩的货币和有限的货物,构成通胀的两条基本要素就全了。房价再不涨就说不过去了。同样,如此大规模的"未来财富"再有如洪水决堤般涌向消费市场后,各种物价的上涨也就有了足够的货币承载。
北大中国经济研究中心宋国青教授研究认为,2007年物价猛涨的原因就是货币供应太快,主要是发行的广义货币和贷款。比如股市客户保证金2006年1月份达到1620亿,2007年11月达到22138亿,22个月增12.7倍。正是这些"看不见的货币"大大改变了货币和货物之间的供求关系。
放缓经济增速,挤压物价水分
显然,控制广义货币供应量尤其是"未来财富"的提前预支,由此将物价虚高的水分挤出,是遏制通货膨胀的有效手法。对此,宋国青教授认为,实行紧缩政策不能顾虑太多,甚至可以以经济略微下滑作为代价。
经济学家谢国忠也表示,为稳定通胀预期,政府必须采取紧缩政策显示其控制通胀的诚意。例如,必须在接下来的18个月中大幅加息;或者大幅提升准备金率。否则
2007年第四季度央行城镇储户问卷调查显示,64.8%的被调查者预期2008年价格继续上涨,为有调查以来的历史最高。继1988、1995年之后,中国面临着又一次通货膨胀的考验,但不同的是,"广义货币"的泛滥成为了此次通胀的重要根源。
通货膨胀归根到底是个货币现象
这是美国经济学家弗里德曼的名言。虽然目前国内关于通胀策源地的说法有很多,例如劳动力成本上升、原材料价格上涨等,但如果没有足够的货币承载,这些价格上升都只能是无源之水。
曾有学者对此次通胀分析认为,产生通胀的原因在于房市、股市的火热引领国民看高消费者指数,也就是说,是房价带动了物价。
那就从房价说起。
财富"升值"了,房价也就上涨了
谈到房价上涨的原因,中国的学术界和各类权威部门的答案可谓仁者见仁,有的归咎于"80后住房理念"、也有分析是"独生子女的家庭结构"使然,甚至还有说法是"青年未婚女子推动了房价上涨"。
那么房贷呢?马上有人站出来反驳:正是房贷救了我们,否则这么高的房价怎么买得起?
错了,这正是房价上涨也是广义货币流通量猛增的关键所在。
不妨设立这样一个命题:普通市民的存款也就是现有财富相差不多,假设10个市民竞购一套市中心100平方米左右的住房,最穷的市民手头上有10万元,最富的存了30万元,那这套房子最高价会达到多少?
小学生也能回答:30万元。既然没人能出到31万元,自然就30万元成交了。
但为什么现实中这套房子可以炒到数百万呢?
答案是按揭贷款。房贷让无数市民的"财富"突然上升了10倍甚至几十倍。老百姓的"财富""升值"了,房价自然也就上涨了。
广义货币的泛滥是背后推手
所谓按揭就是将消费者未来若干年挣的钱统统抵押给银行,然后由银行在眼下一次性结算给消费者。因此,正是按揭将大量"未来的钱"即"未来的货币"流通到了现在。至此,过剩的货币和有限的货物,构成通胀的两条基本要素就全了。房价再不涨就说不过去了。同样,如此大规模的"未来财富"再有如洪水决堤般涌向消费市场后,各种物价的上涨也就有了足够的货币承载。
北大中国经济研究中心宋国青教授研究认为,2007年物价猛涨的原因就是货币供应太快,主要是发行的广义货币和贷款。比如股市客户保证金2006年1月份达到1620亿,2007年11月达到22138亿,22个月增12.7倍。正是这些"看不见的货币"大大改变了货币和货物之间的供求关系。
放缓经济增速,挤压物价水分
显然,控制广义货币供应量尤其是"未来财富"的提前预支,由此将物价虚高的水分挤出,是遏制通货膨胀的有效手法。对此,宋国青教授认为,实行紧缩政策不能顾虑太多,甚至可以以经济略微下滑作为代价。
经济学家谢国忠也表示,为稳定通胀预期,政府必须采取紧缩政策显示其控制通胀的诚意。例如,必须在接下来的18个月中大幅加息;或者大幅提升准备金率。否则
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