公司上市计划基本没有影响。他认为，其实国家早有类似上市募集资金不能用于拿地的规定，这次只是再次重申了一下，有可能也是对很多媒体关注上市公司抬高地价的回应，和规范房地产市场的一个信号。
　　新政或将使地价疲态尽显
　　在知名房地产专家、浙江大学房地产投资研究所所长赵杭生的眼中，这两年的地价是这样走的：2007年地价跳空高开，带动房价，进入2008年，土地市场供求关系变得缓和，不再那么热火朝天，地价走势平稳。
　　他分析，供求关系决定地价，去年资金量充沛，造成土地供不应求，开发商争相高价拿地。地价的上涨，让潜在买房者增强了对房价上涨的心理预期，从而带动房产的需求，引起房价上涨。"去年地价上涨，是房价上涨的一个重要原因"。
　　高价拿地的房企中，很大一部分是上市公司。其巨大的资金量除了经营利润再投入外，主要还是来自股市募集。"前几年，股市行情火爆，房企无论是上市发行还是增发，都能拿一个高价，资金量自然十分巨大。"
　　赵杭生介绍："那种地价成倍成倍上涨的现象，进入2008年后不再出现了，一般顶多涨个10%多，有些则停滞不前。"
　　他认为，从紧的货币政策，股市下跌引发的融资能力弱化，对土地需求都起了抑制作用，而IPO募集资金不得用来囤积土地这条新规定，则可能让走势已不再牛气冲天的地价更显疲态。
　　可能引发房企并购热潮
　　上市公司不能靠募集资金直接拿地，将会寻求什么途径来"曲线救国"呢？
　　一个很有可能的答案是，收购时代即将来临。赵杭生预测，这条新规定的出台，可能会引发上市房企利用巨额募资购并各地中小型房产公司，进而掌控对方储备土地的热潮。
　　万科控股南都就是一个典型例子。两年前，在不到一年半的时间里，万科斥资36亿两次收购，获得了南都房产80%的股份，成为南都房产的新控股股东。同时，南都属下的良渚文化村、逸天广场、九堡地块、西湖大道项目等多块土地，也都收入万科的腰包。据统计，此次收购使万科一次性获得项目资源269.2万平方米，其中杭州项目174.1万平方米。从此，万科在上海、江苏、浙江的未来可售资源呈现三足鼎立的局面，其长三角布局基本完成。
　　类似收购模式，可能成为未来的一种常态。上市公司因为具有更为广阔的融资渠道，拥有更大的资金量，将成为省内2000多家房企洗牌的主导者和被收购企业的掌控人。
　　一位也在积极筹划

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