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上海统计局:配套商品房供应量减少致房价上涨
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--上海市政府新闻发布会记者问答(2月4日)
  1、解放日报:我是解放日报的记者,从你刚才发布的内容中我们看到2007年上海经济实现13.3%的高位增长,增幅提高了1.3个百分点,我想问其中的动力因素到底是什么?另外对于08年上海经济发展环境及其总体趋势,你有什么样的看法?谢谢。
  蔡旭初:谢谢解放日报记者的提问。我先回答第一个问题,2007年上海经济总量达到13.3%的增长速度,这个增长幅度在近年来说是比较高的。从经济增长的动力因素来看我觉得可以从两个方面来看:一个从产业供给看;另外一个从社会需求来看。从产业供给来看,主要是二三产业共同推动经济增长的格局进一步的巩固。刚刚潘局长发布的新闻里面已经介绍了工业增长进一步加快,全市工业规模以上 总产值增长幅度也比去年同期提高1.4个百分点,其中六个重点发展行业增长达到19%,整体增幅高于全市平均水平。从第三产业来看,应该说各个行业的发展都比较均衡,特别是金融、现代物流、信息这些现代服务业发展都是比较快的。所以第三产业增长率比去年增长15.2%。这个增长幅度是近十年来增长最快的一年。同时,增幅也是近几年第一次超过第二产业,我觉得从产业供给这个角度来看二三产业发展的格局进一步巩固。
  第二个方面可以从需求的角度来看,也就是说社会需求比较均衡。全市消费品零售总额今年增长14.5%,这也是近十年来增长最高的一年。从投资来说,全年完成4458.61亿元,增幅也有13.6%。外贸出口增长26.7%。从需求来看,消费增长继续快于投资。所以整个社会需求的结构还是比较好的。这是我想从这两个方面来说明,推动整个07年上海经济增长达到13.3%的速度的主要动力因素。
  第二个问题,关于08年上海经济发展的环境。我们可以从这几个方面做一些判断:一个从国内外环境来看,因为无论是国内还是国外的经济环境都是对上海经济发展比较有利的。国际上尽管美国的次级债风暴危机对全球经济有一定影响,但是大家现在对全球包括对世界经济预测还是比较乐观的,大部分的判断是,2008年世界经济还能在4%左右的增长幅度。我觉得国际环境还是比较有利的。
  从国内来说有利于我们国家经济发展的积极因素也是非常多的。
  从先行指标来看。因为第四季度统计局对很多的先行指标进行测算,如,工业产品产销率、货物运输总量、工业产成品库存等先行指标均表现出积极向好的趋势。另外,统计局宏观经济运行的监测系统表明,上海经济综合景气指数运行平稳,多数指标处于景气区间。从这些指标来看,我们觉得08年的经济增长还是比较有利的。
  第三个,我们从需求或者说供给需求这两个方面来看。从供给来看上海工业的钢铁、石化等重点工业行业因原材料影响,会带来一些不确定因素。如果说原材料供给比较好的话,今年对整个上海经济的推动作用也是非常大的。
  从需求来说,我们觉得整个市场可能还会继续延续近两年的发展势头,国内经济增长幅度也能继续保持。因为08年正好是奥运会的项目,包括市政建设的项目,所以投资还能保持一定的增长。
  那么出口我们判断下来如果说美国次级债的危机影响或者对美国经济的影响后放缓,可能对我们有一些影响,但是目前从07年数据的表现来看影响不是特别显著,现在上海对美国的出口增长保持在20%左右。08年中间如果说影响不是进一步加深的话,可能对我们出口的影响不会特别大。所以从需求的方面来看投资、消费、出口还是可以支撑2008年上海经济的增长。
  最后一点从资源要素来看,上海在资金、

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