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美国：高风险海滨住宅投保变难

2006年的大西洋飓风季节已在平静中结束，但由于2004年和2005年的飓风创下破坏性纪录，尤其是在"卡特里娜"飓风重创美国新奥尔良市、路易斯安那州和密西西比州并夺去1000多条生命后，美国各大保险公司开始重新思考其在海滨地区业务的风险防范问题。
保险公司认为，"完美风暴"的风险越来越高，因此纷纷决定不再承保大西洋沿岸的住宅。未来数年内，这些地区的数万美国房主也许会发现，他们将很难为在海边的房产购买新的保单。
美国承保住宅的两大保险公司--州农场保险公司和奥尔斯泰特保险公司已决定，不再在美国广阔的东海岸寻求新业务。州农场保险公司表示，已决定不再向从特拉华州到北卡罗莱纳州沿岸的房主出售新保单。奥尔斯泰特保险公司也不再为马里兰州和弗吉尼亚州沿岸的一些地区、纽约市5个区以及长岛的住宅签发新保单。另外，从2月5日起，奥尔斯泰特将不再在整个新泽西州开展新业务。不过，这两家保险公司还表示，公司将会续签现有保单，并强调不会取消已有的保险项目。
此外，由于担心刮起另一场像"卡特里娜"或1938年"长岛快车"那样具有严重破坏性的飓风，一些大型保险公司还成立了ProtectingAmerica.org联盟，以敦促州和联邦政府建立应急灾难基金。Protecting　America.org希望，保险公司能够被批准将其财产保险费中的一部分放进应急基金，以用于修复大风暴或地震造成的破坏。据悉，易受飓风侵袭的佛罗里达州已设立这样一只应急基金。
2005年第三季度，"卡特里娜"和其他三次飓风袭击美国，数千名房主在飓风过后向保险公司提出索赔要求，奥尔斯泰特保险公司不得不承受高达15亿美元的损失。
不过，Re/Max不动产集团房地产经纪人帕特里夏·坎贝尔·怀特指出，富裕人士仍在购买可将海景一收眼底的价值数百万美元的海滨住宅，他们愿意为住在海边支付较高的保险费。她还表示，如果大型保险公司不再出售沿海住宅新的保单，首次购房者和那些低收入人群可能将比富裕家庭遭受更大冲击。
大西洋飓风季节一般是在每年的6月至11月期间，在下一次飓风季节来临之前，生活在美国东海岸和墨西哥湾地区的数百万居民约有6个月的时间对保单事宜进行考虑。 （王云）

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